مدیر مالی "ثنوسا" خبر داد :
احتمال تعدیل مثبت سود هر سهم
پروژه نوسا کیش و پروژه پردیسان الهیه در حال تکمیل و آماده سازی نهایی می باشند مضافاً اینکه به لحاظ تغییر کاربری پروژه ظفر (واقع در شمال تهران) از مسکونی به اداری و باز خرید واحدهای فروخته شده قبلی برای دستیابی به حداکثر سودآوری ، ارزش افزوده ای 70 میلیارد تومانی را برای شرکت انتظار داشته باشیم .
بر مبنای اطلاعات دریافتی از سامانه کدال ، شرکت نوسازی ساختمان تهران ، عایدی هر سهم سال مالی منتهی به پایان شهریورماه جاری را با سرمایه 300 میلیارد ريالی ، مبلغ 255 ريال بطور خالص پیش بینی نموده که طی عملکرد واقعی 9 ماهه نه تنها موفق به پوشش EPS مورد انتظار خود نشده بلکه زیانی 183 ريالی را به ازای هر سهم خود محقق نموده است .
این مطلب در حالی است که این شرکت سودی 242 ريالی را برای هر سهم "ثنوسا" در بودجه سال مالی 90 پیش بینی کرده است .
بر اساس گزارش بورس ؛ هزینه های مالی "ثنوسا" در عملکرد واقعی میان دوره ای 9 ماهه منتهی به 89.03.31 با افزایشی 173 درصدی نسبت به همین دوره درسال مالی قبل به 53 میلیارد و 242 میلیون ريال بالغ شد که شرکت این امر را به عنوان یکی از دلایل عمده کاهش سود هر سهم خود طی این دوره در کنار تداوم رکود صنعت ساختمان در کشور اعلام نموده است .
در همین رابطه شامی ، مدیر مالی شرکت نوسازی و ساختمان تهران با اشاره به مالکیت 6.85 درصدی سهام بانک اقتصاد نوین از سوی این شرکت ، اظهار داشت : به لحاظ تقارن برگزاری مجمع سالیانه شرکت های سرمایه پذیر نوسا از جمله "ونوین" با تاریخ ارایه گزارش عملکرد مالی 9 ماهه و به تبع آن عدم شناسایی سود حاصل از سرمایه گذاری ها ، منجر به ثبت زیانی 183 ريالی به ازای هر سهم در این دوره شد که در صورت اعمال در حسابها ، EPS سال مالی جاری برای سه ماهه سوم امسال 160 ريال به ازای هر سهم خواهد بود .
وی هر گونه تصمیم گیری در خصوص واگذاری یا افزایش درصد سهام بانک اقتصاد نوین از سوی نوسا را منوط به سیاست های شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران به عنوان سهامدار عمده آن دانست و با اشاره به روند صعودی قیمت سهام "ثنوسا" در یک ماه اخیر ، گفت : هر چند حضور برخی نوسان گیران با انگیزه های سفته بازی طی چند روز اخیر در روند معاملات این سهم به خوبی مشهود است اما با توجه به پتانسیل آن و همچنین اقبال سرمایه گذاران به بورس ، تداوم بازدهی مثبت قیمت سهام "ثنوسا" تا زمان برگزاری مجمع عادی سالیانه را می توان انتظار داشت .
به گفته شامی چنانچه هزینه های مالی نوسا با توجه به عدم تخصیص تسهیلات مالی از بانک ها تا پایان سال افزایش نیابد می توان حتی احتمال تعدیل سود را نیز برای این شرکت حدس زد .
این مقام مسئول در شرکت نوسازی و ساختمان تهران حجم سرمایه گذاری های بلند مدت شرکت در زمینه اجرای پروژه های ساختمانی را 35 میلیارد تومان اعلام کرد و افزود : عمده ترین پژوه های انجام شده از سوی نوسا ، شامل شهرک های مسکونی مهر و نگین شهر پردیس ، پروژه نوسا کیش و پروژه پردیسان الیهه در حال تکمیل و آماده سازی نهایی می باشند مضافاً اینکه به لحاظ تغییر کاربری پروژه ظفر (واقع در شمال تهران) از مسکونی به اداری و باز خرید واحدهای فروخته شده قبلی برای دستیابی به حداکثر سودآوری ، ارزش افزوده ای 70 میلیارد تومانی را برای شرکت انتظار داشته باشیم .
افزون براین باتسویه مطالبات با سازمان ملی زمینی و مسکن در زمینه پروژه اتمام یافته بم پیش بینی می شود با افزایش قدرالسهم شرکت در پروژه پردیسان الهیه ، حدود 4 میلیارد تومان ارزش افزوده از این محل برای شرکت حاصل شود .
وی در پایان با پیش بینی برگزاری مجمع عادی سالیانه نوسا در اواخر آذر ماه جاری ، ابراز کرد : با توجه به روند سودآوری شرکت احتمال می رود از 15 تا 20 تومان سود در مجمع آتی برای تقسیم میان سهامداران پیشنهاد شود .